Estimation théorique
Brissac Loire Aubance,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brissac Loire Aubance,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 20 | RTE DE LA GUILLONNIERE | 4 | 95 | 2552 | 228000€ | 2400€ |
2023-01-09 | 131 | CHEM DES POCHETIERES | 1 | 17 | 1647 | 30000€ | 1765€ |
2022-05-30 | 940 | RTE DE TESSIGNE | 5 | 136 | 1270 | 130000€ | 956€ |
2019-08-16 | 5120 | LA MAILLARDIERE | 4 | 92 | 0 | 88500€ | 962€ |
2020-10-14 | 5088 | LES HAUTS BAUCHAIS | 9 | 275 | 735 | 375000€ | 1364€ |
2022-11-03 | 46 | RTE DES BAUCHAIS | 6 | 146 | 1065 | 190000€ | 1301€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 85080€ | 795€ |
2022-10-26 | 1 | RUE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 230000€ | 2150€ |
2020-01-02 | 21 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 157 | 968 | 225000€ | 1433€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 158 | 864 | 255000€ | 1614€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 105 | 943 | 222000€ | 2114€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 197000€ | 1713€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 265000€ | 2304€ |
2020-08-05 | 5550 | LE COUDREAU | 5 | 170 | 2635 | 365000€ | 2147€ |
2022-05-24 | 5083 | LA GUECHONNIERE | 7 | 168 | 522 | 300000€ | 1786€ |
2021-05-11 | 355 | RUE DE LA GONORDERIE | 5 | 125 | 600 | 250000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DES GENETS | 4 | 160 | 2068 | 345000€ | 2156€ |
2021-03-29 | 1 | CLOS DE LA CHOUANIERE | 3 | 93 | 519 | 140000€ | 1505€ |
2021-03-29 | 5116 | LA CHAUNIERE | 4 | 124 | 1652 | 180000€ | 1452€ |
2020-07-08 | 5090 | LES GRANDS BAUCHAIS | 4 | 150 | 4227 | 343500€ | 2290€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 118200€ | 1818€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 122000€ | 1877€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 123000€ | 1892€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 130300€ | 2005€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 134000€ | 2062€ |
2021-04-14 | 6 | RTE DE LA LORIOTTERIE | 1 | 70 | 1120 | 80000€ | 1143€ |
2021-12-07 | 121 | RTE DE CHARCE | 4 | 136 | 1938 | 390000€ | 2868€ |
2022-01-20 | 4 | RTE DE LA LORIOTTERIE | 4 | 171 | 1812 | 200000€ | 1170€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DES TREILLES | 4 | 117 | 903 | 250000€ | 2137€ |
2021-10-21 | 13 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 91 | 433 | 214000€ | 2352€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 108 | 506 | 205000€ | 1898€ |
2023-03-23 | 545 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 116 | 403 | 190000€ | 1638€ |
2023-06-14 | 125 | RUE LOUIS MORON | 6 | 163 | 243 | 410000€ | 2515€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 94 | 680 | 313000€ | 3330€ |
2019-05-20 | 5931 | LE CLOS POISSON | 4 | 82 | 0 | 155000€ | 1890€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DE LA HUBERDERIE | 2 | 62 | 210 | 145000€ | 2339€ |
2022-09-28 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 93 | 251 | 232500€ | 2500€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 150 | 850 | 340000€ | 2267€ |
2019-05-23 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 158 | 538 | 275500€ | 1744€ |
2021-09-14 | 5015 | LA ROUILLONNERIE | 4 | 141 | 0 | 255000€ | 1809€ |
2022-09-15 | 13 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 90 | 956 | 340000€ | 3778€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 122 | 505 | 285000€ | 2336€ |
2023-02-08 | 70 | RUE LOUIS MORON | 4 | 88 | 312 | 43812€ | 498€ |
2021-11-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 110 | 348 | 365000€ | 3318€ |
2021-08-27 | 3 | ALL DE L'ARC EN CIEL | 4 | 113 | 251 | 272000€ | 2407€ |
2020-10-05 | 8 | ALL DE L'ARC EN CIEL | 5 | 105 | 533 | 225000€ | 2143€ |
2021-04-08 | 233 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 86 | 985 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-03 | 34 | CHE DE SAINT BLAISE | 12 | 421 | 2526 | 630000€ | 1496€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DES PAINS PERDUS | 6 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES COUDRAYS | 4 | 140 | 598 | 368000€ | 2629€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES PAINS PERDUS | 5 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-07 | 34 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 120 | 674 | 260000€ | 2167€ |
2019-07-31 | 28 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 126 | 658 | 245000€ | 1944€ |
2021-10-25 | 5071 | LES COUDRAIS | 4 | 138 | 3654 | 275900€ | 1999€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU MENHIR | 5 | 159 | 671 | 340000€ | 2138€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 109 | 507 | 195000€ | 1789€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 91 | 482 | 237000€ | 2604€ |
2020-06-08 | 5544 | LA CLERGEAUDERIE | 3 | 72 | 422 | 175000€ | 2431€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 4 | 103 | 510 | 221000€ | 2146€ |
2019-07-02 | 55 | RUE RAPHAEL LECUIT | 7 | 138 | 450 | 275000€ | 1993€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 73 | 618 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-18 | 53 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 91 | 410 | 243000€ | 2670€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 505 | 192500€ | 2026€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-22 | 45 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 99 | 476 | 246000€ | 2485€ |
2021-07-28 | 4 | IMP DE LA BOULAYE | 5 | 160 | 572 | 300000€ | 1875€ |
2022-10-25 | 1 | IMP DES JABLISEUX | 5 | 117 | 720 | 298000€ | 2547€ |
2022-12-29 | 95 | RUE LOUIS MORON | 5 | 82 | 905 | 190000€ | 2317€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DESIRE GAYET | 5 | 102 | 270 | 218000€ | 2137€ |
2021-06-16 | 34 | RUE RAPHAEL LECUIT | 4 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 136 | 1019 | 108900€ | 801€ |
2021-06-21 | 93 | RUE LOUIS MORON | 7 | 186 | 749 | 500000€ | 2688€ |
2020-07-06 | 1 | CHEM DE LA NOIRETTE | 3 | 75 | 430 | 158000€ | 2107€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES LAVANDIERES BRISSAC | 5 | 88 | 577 | 170000€ | 1932€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 115 | 252 | 253200€ | 2202€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 100 | 645 | 235000€ | 2350€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 6 | 180 | 426 | 325000€ | 1806€ |
2021-07-16 | 4 | CHEM DE LA NOIRETTE | 6 | 206 | 1376 | 435100€ | 2112€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DES LAVANDIERES BRISSAC | 7 | 123 | 841 | 235000€ | 1911€ |
2020-09-10 | 10 | IMP DES PORTEURS D EAU | 6 | 124 | 673 | 200000€ | 1613€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 83 | 800 | 126000€ | 1518€ |
2020-05-15 | 3 | PL DE LA NOIRETTE | 4 | 135 | 135 | 150000€ | 1111€ |
2022-02-24 | 5186 | LA GAUTERIE ALLEUDS | 1 | 45 | 713 | 50000€ | 1111€ |
2023-03-07 | 34 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 85 | 308 | 250000€ | 2941€ |
2019-10-14 | 23 | RUE RAPHAEL LECUIT | 3 | 60 | 328 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 817 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 123 | 2520 | 285000€ | 2317€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DESIRE GAYET | 3 | 58 | 34 | 117000€ | 2017€ |
2022-02-10 | 5186 | LA GAUTERIE ALLEUDS | 5 | 104 | 500 | 170000€ | 1635€ |
2022-08-30 | 56 | RUE LOUIS MORON | 4 | 90 | 585 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DES RENNERIES | 7 | 152 | 767 | 470000€ | 3092€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DU VIVIER | 5 | 118 | 534 | 235000€ | 1992€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DE MONTAYER | 6 | 128 | 600 | 360000€ | 2813€ |
2023-03-22 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 1290 | 190000€ | 1293€ |
2019-06-26 | 5717 | RUE RAPHAEL LECUIT | 4 | 125 | 500 | 225000€ | 1800€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 1 | 96 | 474 | 185000€ | 1927€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 88500€ | 1702€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 170000€ | 3269€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 102 | 470 | 170000€ | 1667€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DU VIVIER | 4 | 75 | 77 | 198000€ | 2640€ |
2022-11-16 | 24 | RUE DE MONTAYER | 5 | 128 | 931 | 402000€ | 3141€ |
2019-05-22 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 579 | 130000€ | 1083€ |
2023-04-21 | 4 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 110 | 480 | 310000€ | 2818€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DU STADE | 3 | 78 | 1154 | 100000€ | 1282€ |
2020-05-20 | 2 | RUE RAPHAEL LECUIT | 6 | 160 | 1190 | 195000€ | 1219€ |
2022-01-20 | 709 | RUE DE LA GACHETIERE | 5 | 104 | 1362 | 235000€ | 2260€ |
2021-08-04 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 1196 | 260000€ | 2031€ |
2022-05-16 | 1054 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 91 | 1000 | 279575€ | 3072€ |
2021-07-12 | 1112 | RTE DE LA GAUTERIE | 5 | 93 | 1200 | 220000€ | 2366€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 960 | 180000€ | 1800€ |
2023-01-20 | 67 | RUE LOUIS MORON | 4 | 160 | 675 | 305000€ | 1906€ |
2021-04-21 | 48 | RUE LOUIS MORON | 5 | 106 | 245 | 201000€ | 1896€ |
2022-07-12 | 48 | RUE LOUIS MORON | 5 | 106 | 245 | 220000€ | 2075€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DE LA MEUNIERE | 6 | 122 | 682 | 240000€ | 1967€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU STADE | 2 | 62 | 673 | 252500€ | 4073€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU STADE | 2 | 62 | 673 | 260000€ | 4194€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DU VIVIER | 4 | 99 | 413 | 175000€ | 1768€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DU STADE | 2 | 44 | 541 | 160600€ | 3650€ |
2022-06-30 | 65 | RUE LOUIS MORON | 4 | 87 | 245 | 260000€ | 2989€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE LA VALIERE | 5 | 110 | 417 | 135000€ | 1227€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 601 | 165000€ | 1941€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DE LA MEUNIERE | 4 | 103 | 630 | 230000€ | 2233€ |
2021-12-20 | 40 | RUE LOUIS MORON | 4 | 140 | 735 | 415000€ | 2964€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 611 | 205000€ | 2253€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 91 | 450 | 250000€ | 2747€ |
2019-10-24 | 5290 | RUE DE LA DABINERIE | 4 | 121 | 814 | 200000€ | 1653€ |
2022-08-16 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 283 | 298000€ | 3239€ |
2021-10-01 | 5 | HAM DE LA DABINERIE | 3 | 76 | 884 | 115000€ | 1513€ |
2022-04-29 | 43 | RUE LOUIS MORON | 7 | 207 | 460 | 441000€ | 2130€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU PENSIER | 3 | 78 | 770 | 175000€ | 2244€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DU PENSIER | 6 | 115 | 443 | 293000€ | 2548€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE LA DABINERIE | 4 | 87 | 464 | 140000€ | 1609€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 110 | 661 | 172000€ | 1564€ |
2021-07-21 | 34 | RUE LOUIS MORON | 3 | 63 | 56 | 118000€ | 1873€ |
2020-04-02 | 7 | RUE ALBERT HUMEAU | 6 | 147 | 803 | 355000€ | 2415€ |
2023-03-31 | 31 | RUE LOUIS MORON | 6 | 138 | 331 | 282000€ | 2043€ |
2022-10-17 | 14 | RUE ALBERT HUMEAU | 2 | 40 | 120 | 140000€ | 3500€ |
2022-08-23 | 14 | RUE ALBERT HUMEAU | 2 | 40 | 120 | 300000€ | 7500€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 654 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DU PENSIER | 6 | 119 | 380 | 140000€ | 1176€ |
2023-04-03 | 7 | RUE ALBERT HUMEAU | 3 | 70 | 386 | 195000€ | 2786€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DUCHESSE | 5 | 111 | 167 | 272000€ | 2450€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 155 | 654 | 247500€ | 1597€ |
2021-08-31 | 18 | RUE LOUIS MORON | 5 | 90 | 288 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-03 | 12 | RUE LOUIS MORON | 2 | 24 | 23 | 55500€ | 2313€ |
2022-07-27 | 12 | RUE LOUIS MORON | 3 | 73 | 203 | 222500€ | 3048€ |
2020-09-25 | 5041 | MOULIN D EAU | 2 | 59 | 1760 | 210000€ | 3559€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU MARIN | 6 | 196 | 432 | 385000€ | 1964€ |
2023-06-08 | 4 | RUE LOUIS MORON | 3 | 78 | 78 | 94000€ | 1205€ |
2022-05-09 | 5175 | MOULIN D EAU | 2 | 98 | 1640 | 290000€ | 2959€ |